Mua nhà quận 7, hãy chọn căn hộ Cosmo City?

Toyota Hùng Vương Tân Tạo giới thiệu căn hộ Cosmo City Quận 7 được đầu tư bởi Tập Đoàn Bảo Gia và phát triển độc quyền bởi Công Ty TNHH – Đầu Tư – Xây Dựng – Bảo Khang.

can ho cosmo city quan 7 muaxegiatot vn 4 Mua nhà quận 7, hãy chọn căn hộ Cosmo City?
Mua nhà quận 7, hãy chọn căn hộ Cosmo City?

Căn hộ Cosmo City Quận 7 đã xây xong , có sổ từng căn , giá bán 34 triệu/m2 .

Căn hộ Cosmo City Quận 7 tọa lạc tại số 99 Nguyễn Thị Thập , Phường Tân Phú , Quận 7 , TPHCM.

Căn hộ Cosmo City sở hữu vị trí đắc địa ngay tại khu Nam thành phố , với những tuyến đường trọng yếu của khu vực phía Nam.

Cosmo City – phong cách mua nhà mới

Căn hộ đã hoàn công – thanh toán chỉ 40% nhận nhà

Chỉ 5-6 căn hộ trên 1 mặt bằng tầng

Loại căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ

Giá bán chỉ từ 34 triệu

Bàn giao thô – hoàn thiện cơ bản – hoàn thiện nội thất

XEM TẬN MẮT – SỜ TẬN TAY – NHẬN NGAY SỔ HỒNG

>>> Xem chi tiết thông tin bán căn hộ Cosmo City Quận 7 <<

I/ TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ COSMO CITY QUẬN 7

  • Chủ đầu tư : Tập Đoàn Bảo Gia (Pau Jar Group)
  • Tên chính thức : Cosmo City
  • Quy mô dự án: 4,8 hecta
  • Gồm 8 blocks, cao 22 tầng ( 3 tầng hầm và 3 tầng thương mại Big C)
  • Giai đoạn 1: đã có sổ hồng 5 block A B C D E
  • Giai đoạn 2: 3 blocks đang triển khai
  • Mật độ xây dựng: chỉ 33%
  • Tổng số căn hộ: 765 căn
  • Loại căn hộ: 2-5 phòng ngủ
  • Diện tích đa dạng từ 70 – 180m²

Nhằm mang đến không gian sống riêng tư, yên bình nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi cho cư dân, khu căn hộ cao cấp Cosmo City được chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ thống tiện ích vượt trội, theo tiêu chuẩn căn hộ ở các nước phát triển. 100% tiện ích đã đi vào hoạt động

II/ VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ COSMO CITY QUẬN 7

Căn hộ Cosmo City Quận 7 nằm trong Khu dân cư City Land ngay góc đường Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Văn Linh, hệ thống giao thông hiện đại và cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, COSMO City nằm ở vị trí chiến lược kết nối đến tất cả các khu vực của thành phố . Căn hộ Cosmo City Quận 7 sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Quận 7 thành phố Hồ Chí Minh . Cư dân sống tại căn hộ Cosmo City có thể di chuyển đến các khu vực trung tâm 1 cách nhanh chóng và thuận tiện .

Căn hộ Cosmo City quận 7 có liên kết vùng hoàn hảo như sau :

+ Từ dự án căn hộ Cosmo City Quận 7 cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm 1 cách nhanh chóng như Quận 4 chỉ mất 5 phút.

+ Từ dự án căn hộ Cosmo City Quận 7 cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm 1 cách nhanh chóng như Quận 1 chỉ mất 10 phút

+ Từ dự án căn hộ Cosmo City Quận 7 cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm 1 cách nhanh chóng như Quận 2 chỉ mất 5 phút khi cầu thủ thiêm 4 hoàn thành

+ Từ dự án căn hộ Cosmo City Quận 7 cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các Quận trung tâm 1 cách nhanh chóng như nhà bè chỉ mất 15 phút.

III/ TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ COSMO CITY QUẬN 7

Đến với căn hộ Cosmo City Quận 7 bạn không những có một không gian sống trong lành xanh mát, tràn trề sức sống và sinh khí, một cộng đồng văn minh hiện đại, mà bạn sẽ có tất cả các tiện ích cao cấp trong tầm tay như phục vụ cho cuộc sống hiện đại, tất cả những dịch vụ lớn nhỏ đều có tại đây như: công viên ven sông, đường đi bộ, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể thao: sân cầu lông, hồ bơi,…

Căn hộ 3 phòng ngủ nội thất hoàng gia

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, ngay sát khu trung tâm hành chính Phú Mỹ Hưng. Cư dân tại căn hộ Cosmo City được thừa hưởng trọn vẹn tất cả các tiện ích sẵn có tại đây: trung tâm hành chính thương mại, bệnh viện, chợ, nhà trẻ, siêu thị, khu vui chơi giải trí,…

Bệnh viên Đa khoa Q7, bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức…

Trường Quốc tế: RMIT, VUS, Reneissance, KIS, BIS…

Trung tâm thương mại: Cresent Mall, Lotte Mart, Co.op Mart, Vivo City…

Trung tâm Hội chợ Triễn lãm SECC

Chuỗi cửa hàng ngay khu Phú Mỹ Hưng

IV/ LÝ DO ĐẦU TƯ VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ COSMO CITY QUẬN 7

Vị trí trung tâm quận 7 liền kề Phú Mỹ Hưng , sở hữu vị trí đắc địa tại Nguyễn Thị Thập.

Chủ đầu tư uy tín Bảo Khang Nhận nhà ngay khi thanh toán 30% , tiến độ thanh toán linh hoạt.

Giá bán hấp dẫn ngay tại trung tâm quận 7 chỉ với 29 triệu/m2.

Gần các khu trung tâm thương mại , siêu thị như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Vivo City, Lotte Mart.

Tiện ích tại khu căn hộ Cosmo City vô cùng đẳng cấp cơ sở hạ tầng tại khu vực này đang hoàn thiện dần và đây là cơ hội cho các quý hàng đầu tư Nhận được sổ hồng ngay khi thanh toán hết tiền nhà .

 V/ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ COSMO CITY QUẬN 7

Chính sách bán hàng : Quý khách hàng được hưởng giá ưu đãi kèm những phần quà hấp dẫn ngay khi sở hữu căn hộ tại Cosmo City.

Tiến độ thanh toán : Thanh toán 30% nhận nhà ngay , tiến độ thanh toán linh hoạt tại Cosmo City . Nhận sổ ngay khi nhận nhà và thanh toán đủ 100 % giá trị căn hộ.

Tham khảo thêm bảng giá xe Ô tô Toyota 2018 mới nhất

Thủ tục mua xe Ô tô trả góp

thu tuc mua xe tra gop Mua nhà quận 7, hãy chọn căn hộ Cosmo City?

Đứng tên cá nhân

Hồ sơ bản thân

  • Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân nơi cư trú, căn cước, hộ chiếu…
  • Tình trạng hôn nhân, nếu độc thân cung cấp giấy chứng nhận độc thân hoặc ly hôn được chứng nhận bởi phường, xã đang cư trú. Nếu lập gia đình cần có giấy đăng ký kết hôn, CMND của vợ hoặc chồng.

Giấy tờ chứng minh thu nhập

  • Hợp đồng lao động thời hạn 1 năm hoặc hơn
  • Bảng sao kê tiền lương của công ty chứng minh khả năng chi trả, trường hợp vay 100% cần có tài sản thế chấp, nhà cửa, bất động sàn, cổ phiếu…
  • Trường hợp kinh doanh riêng cần có giấy phép hoạt động của công ty, báo cáo tài chính công ty năm gần nhất. Các hình thức như cho thuê nhà cần có hợp đồng cho thuê, kinh doanh tự do cần chứng minh thu nhập

Điều kiện cho vay

  • Có quốc tịch là người Việt Nam, độ tuổi từ 18-70 và không tồn tại nợ xấu trong 2 năm gần nhất
  • Hợp đồng mua bán xe từ đại lý
  • Biên lai nhận cọc có xác nhận của đại lý bán xe

Đứng tên công ty

Hồ sơ pháp lý và hồ sơ tài chính

  • Giấy phép đăng ký kinh doanh
  • Chứng minh nhân dân, hộ chiếu, thẻ căn cước của giám đốc, người đại diện pháp luật của công ty
  • Báo cáo tình hình tài chính của công ty 2 năm gần nhất
  • Sao kê ngân hàng tài khoản của công ty
  • Hợp đồng mua hàng có giá trị lớn, các hóa đơn VAT

Điều kiện cho vay

  • Hợp đồng mua bán xe từ đại lý
  • Biên lai nhận cọc có xác nhận của đại lý bán xe
  • Giấy chứng  nhận công ty hoạt động tại Việt Nam
  • Giấy phép kinh doanh chứng minh công ty hoạt động ít nhất từ 02 năm
  • Không vướng nợ xấu trong vòng 02 năm gần nhất

Lãi suất vay mua xe Ô tô trả góp là bao nhiêu?

Bảng lãi suất ngân hàng vay mua xe oto tham khảo
Ngân hàng Lãi suất ưu đãi LS ưu đãi LS ưu đãi LS ưu đãi LS ưu đãi
3 tháng đầu 6T đầu 12T đầu 24T đầu 36T đầu
BIDV     7,80 8,80  
VPBANK 5,90 6,90 7,90    
VIETINBANK     7,70    
VIETCOMBANK     8,40 9,10 9,50
VIB   7,90 9,50    
TECHCOMBANK   7,99 8,79    
TPBANK 7,60 8,20 8,90    
SHINHANBANK     8,19 8,79 9,49
SHB   7,50 8,00    
SCB   6,98 7,98    
MBBANK     8,29    
SEABANK   7,50 8,50    
SACOMBANK   8,50 8,80    
EXIMBANK     11,0 11,0  

* Lưu ý: Bảng lãi suất trên đây được Xe Hơi Trả Góp cập nhật theo tháng tuy nhiên thông tin chỉ có giá trị tham khảo bởi chính sách của từng ngân hàng sẽ thay đổi theo thời điểm khác nhau. Vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết

Theo chúng tôi, ngân hàng Shinhanbank hiện có lãi suất cho vay mua xe Ô tô trả góp thấp hơn cả (8,2%/năm áp dụng cho 3 năm đầu, các năm tiếp thep tăng lên 11,5%/năm. Khách hàng có thể tất toán sau 3 năm). Tuy nhiên đối với ngân hàng này, Hồ sơ của khách hàng phải đáp ứng rất nhiều điều kiện nên khả năng vay thành công ở ngân hàng này khá thấp.

4 lưu ý cần cân nhắc khi mua xe trả góp

Người mua bắt buộc phải chứng minh thu nhập với ngân hàng khi mua xe trả góp

Hiện nay, với sự phát triển của phương tiện truyền thông, nhiều tổ chức lừa đảo thường dụ dỗ người mua trả góp ô tô mà không cần chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, không bất kỳ ngân hàng, tổ chức tín dụng nào dám cho khách hàng mua xe trả góp mà không cần chứng minh thu nhập.

Ngân hàng bắt buộc phải dựa trên các hồ sơ, chứng từ mà người mua cung cấp để xét duyệt và theo dõi độ tin cậy nhằm đảm bảo người dùng có khả năng chi trả khoản vay, không để xảy ra tình trạng nợ xấu.

Bị vướng nợ xấu có mua xe trả góp được không?

Hiện nay, toàn bộ ngân hàng đều ứng dụng hệ thống CIC - Trung tâm thông tin tín dụng quốc gia Việt Nam để theo dõi lịch sử nợ của khách hàng. Theo đó, có thể chia ra mức độ nợ xấu thành các nhóm sau:

Nhóm nợ Thời gian xét nợ quá hạn Thời gian xem xét có thể được vay trở lại
Nhóm 1: nợ đủ tiêu chuẩn <10 ngày Xét duyệt vay lại được ngay
Nhóm 2: nợ cần chú ý Từ 10-30 ngày Sau 12 tháng
Nhóm 3: nợ dưới tiêu chuẩn Từ 30-90 ngày Sau 5 năm
Nhóm 4: nghi ngờ mất vốn Từ 90-180 ngày Sau 5 năm
Nhóm 5: có khả năng mất vốn >180 ngày Sau 5 năm

Bất kỳ khách hàng nào dù là hình thức vay cá nhân hay công ty thuộc nhóm nợ 3 trở đi đều rất khó được cho vay lại ở bất kỳ ngân hàng nào. Bởi lịch sử tín dụng của bạn đã bị lưu trữ trên CIC và các ngân hàng sẽ kiểm tra kỹ tình trạng mới quyết định có thể cho vay hay không.

Đặc biệt, đối với các ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam thì tình trạng kiểm soát nợ xấu càng được xem xét kỹ lưỡng, gắt gao hơn nữa. Do đó, các khách hàng đã có lịch sử nợ xấu từ nhóm 3 trở đi sẽ không được cho vay.

Thu nhập bình quân hàng tháng bao nhiêu thì được duyệt hồ sơ mua xe trả góp?

Hiện nay, nhiều ngân hàng đã xét duyệt cho khách hàng có mức thu nhập từ 8-10 triệu đồng/ tháng mua xe trả góp. Ngoài ra, bạn cũng cần có một số tiền chi trả trước 30% giá trị của xe để tăng khả năng được duyệt hồ sơ trả góp nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Bên cạnh đó, nếu bạn không đi làm công ăn lương và đã có nhiều tài sản thế chấp thì khả năng hồ sơ của bạn được duyệt của bạn rất cao. Ví dụ như sổ đỏ nhà đất, sổ hồng bất động sản, hợp đồng mua bán căn hộ, hợp đồng cho thuê nhà trọ…

Thanh toán nợ trước hạn bị đóng phạt hay không?

Thanh toán nợ trước hạn là việc khách hàng muốn hoàn trả toàn bộ khoản vay gốc sớm hơn thời hạn đã ký kết trên hợp đồng. Nếu có điều kiện, bạn có thể trả nợ trước hạn để tránh lãi mẹ đẻ lãi con về sau. Số tiền phí phải nộp do thanh toán trước hạn được tính như sau:

Công thức phí trả nợ trước hạn= Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn x Số tiền trả trước

Gồm:

Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn- con số % khách hàng bị phạt có ghi rõ trong hợp đồng

Số tiền trả trước- toàn bộ số tiền bạn còn nợ lại

Năm bước mua xe trả góp

quy trinh vay mua xe tra gop Mua nhà quận 7, hãy chọn căn hộ Cosmo City?

  1. Bước 1: nộp đầy đủ hồ sơ giấy tờ mà ngân hàng yêu cầu như đã kể trên hoặc bổ sung nếu có
  2. Bước 2: Chờ ngân hàng thẩm định hồ sơ, nếu được duyệt bạn cần nộp tiền bảo lãnh và 1 khoản đối ứng cho đại lý bán xe
  3. Bước 3: Làm thủ tục đăng ký phí trước bạ, làm biển số tùy theo thủ tục của tỉnh, Thành phố, đăng kiểm xe sau khi nhận được hóa đơn của công ty bán xe
  4. Bước 4: Khi đã có biển số xe và bản gốc đăng ký xe, bạn phải đến ngân hàng để ký hợp đồng tín dụng và đóng các khoản phí liên quan. Khi hoàn thành các thủ tục trên giấy nhận nợ của ngân hàng, ngân hàng sẽ gửi bản sao giấy đăng ký xe cho bạn và chuyển tiền cho đại lý bán xe ô tô.
  5. Bước 5: Ngay khi công ty ô tô nhận được tiền, bạn có thể đến lấy xe về nhà, hoàn tất giao dịch.

Hotline hợp tác, quảng cáo : 0774.798.798